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そんな悩みを解決いたします。
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空き家の維持管理でお困りなら、今すぐ無料相談窓口にお問い合わせください。
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資産運用管理相談
自宅や空き家を賃貸物件として運用
自宅や空き家を賃貸物件として運用
相続したご自宅の維持・管理でお悩みではありませんか？
相続したご自宅の維持・管理で
お悩みではありませんか？
土地や自宅を相続したが思い入れがあるから売りたくはない。 でも‥
土地や自宅を相続したが思い入れがあるから売りたくはない。
でも‥
でも‥
- 毎月の維持・管理費の支払いが厳しい‥
- 部屋の換気をしに行くのが大変
- 雑草や枯れ葉の掃除、木の剪定が大変
- 固定資産税がかかる
- 火災保険も支払い続けないといけない
- 荷物がまだそのままだ‥
空き家を放置したままにしていると‥
毎月の維持費・管理費・修繕費に固定資産税の支払いと、費用はかさむいっぽう‥‥
しかも、普段では想像もつかないようなトラブルが発生する可能性があります。
特に近隣トラブルなど絶対に避けたいものです。
特に近隣トラブルなど絶対に避けたいものです。
空き家になっているご自宅、活用されていない土地を 賃貸物件として運用しませんか？
ご自宅を賃貸物件として貸し出すと、ご自宅の維持管理費の捻出はもちろん、建物の良い状態を長期的に保ちながら管理していくことができます。これは、不動産の最も賢い運用方法になります。
賃貸として貸し出すと言っても、ご自身でお客様と直接お話をしたり、入居者を探したりする必要はありません。お客様のお相手はすべて弊社が窓口となって責任をもって行います。また、入居後の管理・メンテンナンス、入居者探しもお任せください。
ご自宅を賃貸物件としてお貸しできる状態にするために修繕が必要な場合もありますが、そういった専門的なこともすべて弊社がお引き受けいたします。
転勤期間中だけ！
すべて任せたい！
分譲マンションOK
戸建てOK
空き地OK
弊社にお任せください！ ５つのメリット
面倒な維持管理業務はすべてお任せください。
入居者探しもお任せください。
賃貸化にかかる諸費用は入居者が決まってからでOK。
荷物や遺品の整理もお任せください。
修繕が必要な場合もお任せください。
ご家族にとって最もよい運用方法を
私達と一緒に見つけていきませんか？
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SUCCESSFUL CASES 賃貸物件運用の事例
Case-1
安心感を持って すべてお任せすることができました。
- 45歳 自営業
-
物件：区分所有マンション
（築30年）
両親から相続したマンションですが、 相続税も掛からなかったことから、2年ほど空家の状態でした。
思い出の家だったこともあり、当面は売却するつもりもなかったのですが、 毎月の「管理費」「修繕積立金」などの支払いが負担になってきたので、 貸し出すことができないか？と考えていました。
しかし、どこに相談して良いか分からず、相続登記でお世話になった司法書士さんに相談したところ、ご紹介いただいたのがセンチュリー21登喜和さんでした。
私はとにかくこういったことには疎かったのですが、賃料相場・市場分析から募集条件、リフォームのことまで詳しく説明をしてもらえたので、安心感を持って全てお任せすることができました。
募集開始から1ヵ月半で無事に入居者も決まり、また入居者の方も非常に良い方で、センチュリー21登喜和さんにお任せをし本当に正解でした。こらからもよろしくお願いします。
Case-2
しばらくは賃貸物件として運用し、 10年後ぐらいには売却する予定です。
- 55歳 会社員
- 物件：一戸建て（築35年）
父が住んでいた築35年の一戸建てを相続することになりました。
「売却して現金化」および「貸家として資産運用」の2択で迷っていました。 そんな時に出会ったのがセンチュリー21登喜和さんでした。 資金面での試算、そしてメリット・デメリットをしっかりと教えてくれ、結果的に老後の生活資金の足しになればと思い、「貸家として資産運用」という選択をしました。
室内は大分傷んでいたので、賃貸募集をする際にリフォームが必要でしたが、そちらも何パターンかのご提案を頂き、その中からお願いをしました。
一番の懸念は、入居者が決まらず、空室状態になることだったのですが、リフォームが完了する前に見つかり一安心。 10年後ぐらいには売却する予定なので、その際もお任せするつもりです。 このたびはありがとうございました。
入居者探しから管理・修繕・運営まで、
煩わしい手続きは当窓口で全てご支援いたします。
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全てご支援いたします。
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